Iad France - Valérie Maupilier vous propose : Nouvelle EXCLUSIVITE à Bayeux - Pavillon surélevé avec jardin dans un environnement privilégiéSituée dans un quartier calme et recherché, cette maison d'environ 123 m² habitables bénéficie d'un jardin clos de 590 m², à proximité immédiate des commerces de proximité. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre une vie de plain-pied comprenant, au rez-de-chaussée : - une entrée - une cuisine séparée- une salle à manger- un salon avec cheminée- deux chambres- une salle d'eau récente- un WC indépendant- une terrasse À l'étage, vous trouverez : - deux chambres supplémentaires- une salle d'eau et un WC- un grenierUn sous-sol complet : - garage- atelier- lingerie / chaufferie- cave à vinsLes atouts : Environnement privilégié et paisibleMaison lumineuse et bien entretenueSous-sol complet et grenier offrant de nombreuses possibilités de rangementEmplacement recherché, à deux pas des commodités à piedUn agréable jardin clos et arboré de 590 m², idéal pour profiter des beaux jours Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32068737)