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CSF propose cet immeuble à Franleu au prix de 244 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1934820
Immeuble
246m2

Iad France - Terry Lelong vous propose : * Idéal Investisseur *

À vendre immeuble idéalement placé axe Abbeville Saint-Valery-sur-Somme.
Se divise actuellement en quatre logements, un premier sur deux étages, possédant une très grande pièce de vie, un salon, 2 chambre et 1 salle de bain.
Les trois autres en duplex, coin cuisine et salon au RDC, et à l'étage, chambre et salle d'eau. Actuellement, libre de toute occupation, hormis le f3 (loyer 600e charges comprises )
Chaque logement possède sa place de parking dans un terrain de 884 m² clos, où se trouve également un très grand garage.
Cet immeuble à gros potentiel nécessitera des travaux de rafraîchissement, possibilité de créer un à trois logements supplémentaires.
Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché, alors n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Terry Lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 993553536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32074324)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    369
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/11/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 560.00€ et 790.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    244 500 €
    Immeuble 246m2 à Franleu
    En vente
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    Immeuble 246m2 Franleu

    vente
    244 500 €*
    Publiée le 29/01/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Franleu (80210).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 246 m².
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 244 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 338 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 560 € et 790 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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