Iad France - Sylvian Truchot vous propose : En Exclusivité !
Maison à rénover - Saint-Lyé (10180)

Venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme à rénover entièrement, située dans un environnement calme au cOEur du village recherché de Saint-Lyé, à seulement quelques minutes de Troyes.
Un bien idéal pour les amateurs de travaux ou les investisseurs souhaitant redonner vie à une belle bâtisse à fort potentiel !

Caractéristiques principales :

-Surface habitable : environ 70 m²
-Rez-de-chaussée : un salon lumineux et une cuisine séparée
-Étage : 2 chambres
-Grange attenante : environ 50 m², offrant une belle possibilité d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets
-Cave traditionnelle en craie, typique de la région
-Petite dépendance d'environ 4 m²
-Puits fonctionnel, avec de l'eau toute l'année

Les atouts :
-Beau potentiel de rénovation pour créer une maison familiale ou un projet locatif
-Grange aménageable : extension, garage, atelier, ou gîte
-Environnement calme et verdoyant
-Charme de l'ancien : matériaux nobles, authenticité et caractère
Une opportunité rare sur le secteur
Prix de vente : 115 000 € à saisir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvian Truchot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 990016016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32074351)