Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Située en plein centre de Dechy, cette maison de 105 m² habitables offre un beau potentiel pour ceux qui recherchent de l'espace et des possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une cuisine, ainsi qu'une belle piÚce de vie lumineuse d'environ 30 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille. Par la cuisine, une porte s'ouvre sur un cellier qui permet d'accéder au garage. L'étage dispose de trois belles chambres, tandis que le second grenier, d'une surface d'environ 50 m², peut être aménagé selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux...).La maison bénéficie également d'un jardin d'environ 350 m², ainsi que d'un garage accessible par la route située à l'arriÚre du bien. CÎté technique, vous apprécierez le confort d'une chaudiÚre récente, des fenêtres en PVC double vitrage, et d'une cave en deux compartiments idéale pour le rangement ou la conservation. Ecoles et commerces de 1 minutes À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32079514)