Iad France - Cécile Doucet vous propose : Maison de plain-pied sur sous-sol complet à Bourganeuf. Avec ses 4 chambres, son grand terrain de plus de 6000 m² et les écoles et commerces à proximité, cette maison est faite pour vous et votre famille ! En voici la composition : - Sous-sol 1 (maison d'origine, accessible de l'intérieur) = 90 m² : garage - chaufferie - buanderie - cuisine d' été- Sous-sol 2 (sous l'extension) = 31.25 m² : atelier- cave- Habitation : Entrée avec WC et couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouvertesur salon avec insert à bois, 4 chambres et une salle de bain. La maison a été bien entretenue et ne nécessite pas de travaux, outre un peu de décoration intérieure pour la mettre au goût du jour. - L'assainissement est collectif, relié au tout-à-l'égout- La toiture en tuiles mécaniques a été revue, elle est saine- Les combles perdus sont isolés à la laine de verre déroulée (40 cm d'épaisseur)- Les huisseries sont en double vitrage- Chauffage central : chaudière fuel basse température et radiateurs récents + insert à bois dans le salon- VMC dans les pièces d'eauVous cherchez un endroit au calme pour vous installer sans attendre, bénéficier d'un grand jardin, et profiter des commodités à proximité ? Contactez-moi pour visiter cette charmante maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Doucet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32079970)