Iad France - Arnaud Demuth vous propose : COURTAVON - À vendre - Grange à aménager avec potentiel de 2 logements - 80 m² - ViabiliséeDécouvrez cette grange de 80 m² offrant un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projet immobilier ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort rendement. Située dans un environnement calme et agréable, cette bâtisse saine et bien orientée offre la possibilité d'aménager deux logements distincts (par exemple deux duplex ou un T3 + un T2).La viabilisation est déjà réalisée (eau, électricité, assainissement ), ce qui facilite grandement les démarches de transformation. Les points forts : o Superficie exploitable : environ 80 m² au sol o Viabilisation effectuée (raccordements en place) o Structure saine et charpente en bon état o Belle hauteur sous toit permettant d'envisager un étage o Idéal pour investisseur, artisan ou particulier souhaitant créer deux logements locatifs ou un projet familialEnvironnement : Proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. Secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, entre campagne et ville. Idéalement situé et proche de la SuisseDossier complet (plans, faisabilité, photos supplémentaires) disponible sur demande).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32084423)