Iad France - Christopher Facciolo vous propose : Maison 4 chambres - 143 m² habitables - Terrain 600 m² - Village marin catalanSituée dans un agréable village marin catalan, cette belle maison 3 faces de 143 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 600 m², au sein d'une résidence sécurisée et fermée. Espaces de vie : Grande piÚce à vivre de 65 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entiÚrement équipée4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative3 salles d'eau au total2 WC indépendants Équipements et confort : Poêle à granulés, climatisation réversible et chauffage électriqueDouble vitrage PVC avec moustiquaires sur l'ensemble des ouverturesVolets roulants électriquesCharpente bois et isolation pulsée en laine de rocheSystÚme d'alarme installéDépendances et extérieurs : Grand garage de 48 m², permettant de stationner jusqu'à 3 véhiculesPiscine au chlore sans vis-à -visJardin méditerranéen avec oranger, citronnier et olivierTerrasse idéale pour les repas d'été et moments de détentePoints forts : Prestations de qualité et finitions soignéesMaison lumineuse, parfaitement entretenueRésidence calme, sécurisée et fermée. La presente annonce immobiliere vise 794 lots situés dans une copropriété de 794 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Facciolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912159332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32086634)