Iad France - Pascal Biguenet vous propose : Maison de village de 186 m² avec garage et jardin à Saint-Maurice-Colombier. Il s'agit d'une ancienne ferme transformée en habitation. Cette bâtisse datant de 1800 environ, entiÚrement rénovée avec soin, est un véritable bijou situé dans le charmant village de Saint-Maurice-Colombier. Avec ses 10 piÚces réparties sur 2 étages, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Il s'agit d'une ancienne ferme, transformée en habitat. vous découvrirez un vaste garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, coin atelier, grenier, une salle de bains et une salle d'eau, 2 WC, ainsi qu'un jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'intérieur de la maison est à la fois moderne et chaleureux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les piÚces sont lumineuses et spacieuses, prêtes à accueillir votre décor personnel. Avec une surface de 186 m², cette propriété offre un confort incomparable. Le dossier diagnostics immobiliers est remarquable pour ce type d'habitat ancien. Vous aimez le charme des vielles pierres et du confort moderne, cette propriété vous attend. De plus, la maison est équipée de toutes les commodités modernes pour un quotidien agréable. L'installation de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable, tandis que le systÚme de chauffage individuel vous garantit un environnement confortable tout au long de l'année. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une cheminée-insert bois, ainsi qu'un chauffage central avec pompe à chaleur, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, de panneaux solaires dont une partie génÚre un revenu annuel substantiel et l'autre alimente l'habitation en autoconsommation. À l'extérieur, la terrasse vous permet de profiter des beaux jours en toute intimité, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille. La localisation de cette maison est idéale, offrant à la fois le calme de la campagne et la proximité des commodités de la ville. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractÚre alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception à Saint-Maurice-Colombier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Biguenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 833 632 276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32089990)