Iad France - Isabelle SERRE vous propose : Au cOEur du Vexin dans un village recherché avec ECOLE, à proximité des grands axes routiers A16 (10 km), A15 Cergy (18 km), cette maison familiale saura vous séduire par son atmosphÚre chaleureuse. Sur un terrain de 1115 m², cette maison en pierres de 124 m² habitables vous propose sur trois niveaux 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 bureau et en extérieur un jardin et un verger le tout sur un jardin clos. En rez-de-chaussée, une entrée vous donne accÚs à une grande cuisine familiale aménagée, un salon séjour avec cheminée, un bureau, une cave semi-enterrée et un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau et une deuxiÚme chambre. Au dernier étage, deux chambres mansardées, une salle de bain et un WC indépendant. Le jardin sans vis-à -vis avec sa terrasse vous permettra de passer du bon temps en extérieur durant la belle saison. Vous disposez également d'une parcelle d'arbres fruitiers, d'une cave et 3 places de stationnement. * LES PLUS * -Double vitrage récent -Grande cuisine familiale-Portail avec ouverture automatique-Lumineuse et charme de l'ancien- Jardin sans vis-à -vis-Village desservi par le réseau de bus Ile-de-France Mobilités- Transports scolaires pour collÚge et lycée-Gare Méru (Paris-Nord) * MON AVIS * Maison fonctionnelle permettant à une nouvelle famille de s'épanouir et s'y sentir bien. Un jardin disposant d'un bel espace vert où les enfants pourront jouer en toute sécurité. À voir absolument ! Ce bien est ouvert à l'inter cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel + Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 301 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle SERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 508456019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32090098)