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A propos de
Ref.1934452
Villa
4 pièce(s)
120m2
Iad France - Jean-Daniel Banc vous propose : CHARMANTE VILLA 3 CHAMBRES - 120 m² - À 2 MINUTES DE COLLONGES-LA-ROUGE??VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDEEmplacement privilégié sur un terrain de 4157 m² exposé plein sud avec arbres fruitiers. UNE MAISON IDÉALE POUR UNE FAMILLEConstruite en 1984, cette villa offre un cadre de vie confortable avec des espaces lumineux et bien agencés. AU REZ-DE-CHAUSSÉE :     o   Hall d'entrée spacieux    o    Séjour lumineux avec insert et salle à manger conviviale    o    Cuisine moderne et fonctionnelle    o    Chambre avec dressing    o    Salle d'eau moderne    o    WC séparé    o    Double vitrage bois avec volets roulants électriquesÀ L'ÉTAGE :     o    Deux grandes chambres    o    Palier bureau idéal pour le télétravail    o    Salle d'eau avec WCSOUS-SOL & STATIONNEMENT :     o    Garage pour une voiture    o    Atelier pratique    o    Cuisine d'été équipée    o    Possibilité d'un second stationnement    o    Carport pour véhicule supplémentaireCONFORT & ÉQUIPEMENTS :     o    Chauffage au bois pour le rez-de-chaussée    o    Chauffage électrique d'appoint à l'étage    o    Chauffe-eau neuf 300 L?    o    Double vitrage PVC avec volets roulants électriquesUN EMPLACEMENT IDÉAL :    . (gedeon_6727_32095912)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 4157 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Collonges-la-Rouge
- Année de construction : 1984
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
326
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2110.00€ et 2910.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Villa 120m2Collonges-la-Rouge
vente
180 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
