Iad France - Myriam Chauvel vous propose : Découvrez cette maison familiale rénovée située à Saint-Denis-de-Pile avec ses 4 chambres, son bureau, ses espaces de vie lumineux, son double garage et son jardin, elle comblera toutes vos attentes en terme de confort et de bien-être. * Description des PiÚces * :- Cuisine ouverte aménagée et équipée avec poêle à bois- Double salon rénové - 3 Chambres - 1 coin bureau- 1 Salle d'eau rénovée et deux WC- Combles spacieux aménagés permettant une quatriÚme chambre, un bureau pour du télétravail. selon vos besoins- Un double garage (total 190 m²) avec mezzanine et double ouverture (idéal artisan, bricoleur. )- Jardin intimiste pour profiter des beaux jours et des barbecues conviviaux * Avantages * :Cette maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant des prestations de qualité. Vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en étant proche des commodités : - Proximité du centre-ville pour faciliter vos déplacements- Commerces à proximité pour votre quotidien- Écoles accessibles pour les enfants- Transports en commun proches * Équipements et Confort * :- Fibre optique - Assainissement raccordé au tout à l'égout- VMC hydrométrique récente Août 2025- Chauffage individuel électrique ou à bois - Climatisation réversible, pompe à chaleur R + R récente- Espace de stockage - Parking privé et garage Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de caractÚre alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une visite vous permettra d apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32100802)