Iad France - Virginie Bijacik vous propose : Havre de paix avec piscine au cOEur des Cévennes - Coup de cOEur assuréNavacelles (30580) - À deux pas des thermes des FumadesEntre pierres, lumiÚre et nature...Vous rêvez d'un lieu qui respire la douceur de vivre ? Bienvenue à Navacelles, petit village typique des Cévennes, où cette maison de caractÚre de 178 m² entiÚrement rénovée vous ouvre ses portes. Un lieu qui conjugue charme du sud, volumes généreux, deux logements indépendants et une piscine baignée de soleil... Le tout dans un environnement calme et verdoyant. Deux espaces de vie, une infinité de possibilitésEn rez-de-chaussée : Un logement moderne de 73 m², idéal pour recevoir ou louer : -Belle piÚce de vie de 43 m² avec cuisine équipée neuve-1 chambre spacieuse de 13 m² + un espace de 9 m² (dressing, bureau ou chambre d'appoint)-Salle d'eau contemporaine, WC séparéClimatisation, finitions soignéesÀ l'étage : Un second logement de 105 m² lumineux et fonctionnel : -Vaste piÚce de vie de 40 m² avec cuisine équipée-3 chambres (15,12 et 10 m²)-Salle d'eau, WC séparéSuperbe terrasse de 21 m² avec vue plongeante sur la piscine, idéale pour les repas d'étéExtérieurs à vivre pleinementPiscine avec plage en pavés & pool house avec WCGarage de 40 m², caves (28 m²), nombreux rangementsTerrain facile d'entretien, parfait pour profiter sans contraintesPrestations techniques de qualitéVolets en aluminium, fenêtres PVC, pompe à chaleur, tout à l'égout, toiture refaite. À quelques minutes des thermes des Fumades, cette maison est une bulle de sérénité à la croisée des chemins entre résidence principale, maison de vacances ou projet locatif. Un bien rare, plein de charme et de potentiel, dans une région prisée où nature rime avec bien-être. Laissez-vous séduire. Une visite, un coup de cOEur : contactez-moi sans attendreHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bijacik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32106478)