Iad France - Rosa Pancoup vous propose : BELLE OPPORTUNITÉ ! À 5 minutes de Soignolles en Brie. Maison traditionnelle et individuelle de 98 m² environ 110 m² au sol (utiles ).- Au rez-de-chaussée : Nous arrivons dans la maison par son entrée Une belle piÚce de vie salon-séjour avec un poêle à boisUne cuisine ouverte aménagée Une chambre de plain-pied Une salle d'eau, WC séparéUn bel espace Buanderie avec des placards Un garage attenant a la maison qui a été aménagé avec du rangements- À l'étage : Trois chambres avec rangement, dont une avec grande piÚce dressing attenanteWC séparé - À l'extérieur : Venez profiter d'un beau terrain plus de 530 m² entiÚrement clÎturer, parfait pour les moments de détente. Une terrasse plein sud agrémenté d'une belle pergola parfait pour les repas en famille Une dépendance d'environ 20 m² offre un bel espace de rangement ou un futur atelier.-Les PLUS + Maison avec beaucoup de potentielFenêtres en double vitrage PVCEnvironnement calme et verdoyantMaison lumineuse et Fonctionnelle Possibilité de garer 2 véhicules Poêle à bois, garage, dépendanceUn cadre de vie agréable avec écoles primaires, ligne de bus 01EX / 3137 / 3140 / 3143 Melun, un accÚs rapide à l'autoroute A5 pour faciliter vos déplacements. La gare de Verneuil-l'Etang permettant de rejoindre Paris-est en 35 minutes Une maison idéale à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visiteCONTACTEZ-MOI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32101229)