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CSF propose cette propriété de 10 pièces à Saint-Leu-la-Forêt au prix de 890 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1932936
Propriété
10 pièce(s)
4 chambre(s)
203m2
Iad France - Raquel Sanchis Garcia vous propose : Propriété de caractère en plein cOEur de Saint-Leu-la-Forêt - plus de 200 m² habitables
IDEAL INVESTISSEUR ou CABINET MEDICAL
Découvrez cette magnifique propriété idéalement située en centre-ville de Saint-Leu-la-Forêt, offrant plus de 200 m² habitables répartis sur trois niveaux (RDC, R + 1 et R + 2).
Un bien rare qui combine à la perfection vie de famille et activité professionnelle.
Que vous soyez travailleur indépendant, profession libérale ou chef / cheffe d'entreprise, cette maison est faite pour vous !
Disposition des pièces :
REZ-DE-CHAUSSEE
Entrée
Salon (ancien garage)
1 pièce avec placard
1 bureau double
1 salle d'eau
1 WC
1 ER ETAGE :
2 grands séjours lumineux
2 chambres
1 grande cuisine
1 salle d'eau avec WC
1 Terrasse
1 balcon
2 EME ETAGE :
1 suite parentale
1 grand séjour
1 cuisine
1 salle d'eau
1 WC
Les atouts :
Rejoignez Paris Gare du Nord en 20 minutes de trajet ( + RER H A 10 minutes à pied de la maison)
Hyper centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Volumes généreux et espaces modulables
Isolation récente
Possibilité de séparer les niveaux (idéal pour profession libérale, location ou investissement mixte)
Lumineux et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou un projet professionnel
Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raquel Sanchis Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900748047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32106534)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 203 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 184 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Leu-la-Forêt
Année de construction : 1949
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
110
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2040.00€ et 2810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Propriété 203m2Saint-Leu-la-Forêt
vente
890 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
