Iad France - Sandrine Oléon vous propose : Secteur 'Plaine du Forez ' charmante demeure familiale ou chacun aura son espace dans un cadre de tranquillité et paisible. Ce bien propose : -Séjour salle à mangé de 37 m²-Cuisine ouverte de 21 m²-Sur ce même niveau une chambre avec placard et coin dressing de 16 m²-Une mezzanine bureau de 8 m² donnant sur une chambre de 15 m²-Sur l'étage deux belles chambres de 15 m² et 13 m², une spacieuse salle de bain de 14 m² avec baignoire douche sÚche serviettes et deux vasques, ainsi qu'une piÚce de 9 m² pouvant être utilisé comme dressing.-2 WC-L'extérieur sera vous séduire grâce à sa belle terrasse de 40 m², son coin de verdure et une piscine de 6 x 4 idéal pour les beaux jours-Vous pourrez convenir d'une dépendance de 30 m², ainsi qu'un espace couvert de 30 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. -Les équipements sont complets avec la fibre optique, chauffe-eau thermodynamique sur air extérieur, pompe à chaleur air / air avec climatisation électrique (divisé) type split, un systÚme de ventilation VMC double flux sans échangeur, panneaux photovoltaïques, un poêle à bois (bûche) avec label flamme verte et un programmateur piÚce par piÚce. plusieurs options de chauffage adaptées à vos besoins.-Commerces, micro crÚche avec accueil périscolaire, école maternelle et élémentaire mais également transports à moins de 2 kms. -Ne manquez pas cette opportunité rare dans la plaine du forez, contactez moi pour une visite sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Oléon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 800459083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32106808)