Iad France - Cedric Moreau vous propose : Située à proximité des écoles et des commerces, cette charmante maison mitoyenne d 'un cÎté séduit par ses volumes équilibrés et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle piÚce de vie avec séjour et cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur un agréable jardinet sans vis-à -vis. Une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau avec wc complÚtent ce niveau, À l'étage, deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bains et des wc séparées. À l'extérieur, une vaste terrasse bénéficiant d'une vue dégagée invite à la détente et aux moments conviviaux. Garage, possibilités d'agrandissement et nombreuses options d'aménagement viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et potentiel -- à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484813134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32111900)