Iad France - Amandine Lopes vous propose : -- Quartier recherché de Férinel (Grands Champs) -- 4 CHAMBRES - GARAGE + PLACE DE PARKING PRIVATIVE - JARDIN - TERRASSE - AUCUN TRAVAUX - PAS DE CHARGES --Venez découvrir sans plus tarder cette superbe maison mitoyenne (que d'un cÎté) de plus de 101 m² au sol (86,50 m² habitable), bien située et au CALME sur un terrain de 122 m² (avec possibilité de faire le tour de la maison d'un cÎté) ! Vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur avec JARDIN et TERRASSE exposé PLEIN SUD ! Moderne et au goût du jour, vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises ! Proche de toutes les commodités à pieds mais aussi des axes routiers. Elle se décompose ainsi : une entrée (avec rangements et penderie) desservant la piÚce de vie de plus de 26 m² avec accÚs au JARDIN, une cuisine fermée qui reste complÚtement aménagée et équipée (de marque AVIVA) et un WC indépendant. Ensuite, au 1er étage, un pallier avec RANGEMENTS dessert 3 chambres (toutes avec des rangements également), une salle de bains avec baignoire et WC. Ensuite, au 2Úme et dernier étage, se trouve la 4Úme chambre de plus de 20 m² avec espace DRESSING. Le bien est vendu avec un BOX de plus de 14 m² et une PLACE DE PARKING PRIVATIVE juste devant le box. Les + : LOCALISATION, exposition, grandes fenêtres, DOUBLE VITRAGE, luminosité, bel agencement, BEAU POTENTIEL, calme, radiateurs à INERTIE récents, ballon d'eau chaude récent, FIBRE, nombreux rangements, SANS TRAVAUX et SANS CHARGES. ! À visiter au plus vite ! Votre conseillÚre qui est disponible 7 jours sur 7 pour vos projets de vie ! -- Chers confrÚres, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter --La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32116461)