Iad France - Franck Cali vous propose : MAISON PLAIN PIED 105 m² - DÉPENDANCE 60 m² - PISCINE - GARAGEVenez découvrir cette maison familiale située sur la commune d'Izeaux, dans un cadre verdoyant, au calme et au fond d'une impasse. Construite en 2005, cette maison de plain pied offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une grande famille. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine entiÚrement équipée ouverte sur le séjour de 30 m² donnant l'accÚs sur l'extérieur. Le coin nuit possÚde quatre chambres, une salle de bain et un wc séparé. De nombreux rangements sont disponibles pour plus de praticité. Attenante à la maison principale, une dépendance de 60 m² complÚte le bien. Elle dispose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc et d'une grande chambre de 23 m². Adaptée pour accueillir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif grâce à une location indépendante. Le jardin d'une superficie de 1000 m² est un véritable atout, entiÚrement plat et clÎturé. Une piscine enterrée de (8 x 4 m), une grande terrasse et de nombreuses places de stationnement. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Un grand garage complÚte le bien. CÎté confort : Chauffage pompe à chaleur air / air, poêle à bois et radiateurs électriques Menuiseries bois double vitrage, moustiquaires et volets manuels Panneaux solaires avec une revente à (2000 € / an) Chauffe eau thermodynamique, isolation des combles Piscine, portail motorisé et garage. Fibre optique L'assainissement est individuelTaxe fonciÚre 1294 €Contactez moi dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32122107)