Iad France - Sandrine Maugy vous propose : - Spécial investisseurs ou primo-accédantsÀ vendre, charmante maison mitoyenne de 88 m² environ, située à Brionne, proche des écoles, commerces et toutes commodités. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, salon lumineux avec cheminée, salle d'eau récente et WC séparéÉtage : 2 chambres avec parquet ancien, une piÚce de rangementGrenier : grand espace aménageable offrant un beau potentielAtouts : Garage, atelier et cave de 72 m² environChauffage au gaz de villeAssainissement collectif (tout-à -l'égout) Fenêtres double vitrageGrande terrasse avec barbecueTerrain clos et arboré de 2 163 m environPrévoir quelques travaux de remise au goût du jourHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Maugy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 838901478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32122382)