Iad France - Anton Franche vous propose : Domaine d'Exception - 14 piÚces à Château-ThierryÉlégance, Histoire et Confort Contemporain à 5 minutes du centreAu cOEur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce magnifique domaine historique du XIXe siÚcle, entiÚrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Offrant plus d'un hectare de terrain paysager, ce bien unique conjugue le charme de l'ancien et le raffinement du confort moderne. Un ensemble immobilier de caractÚreLe domaine se compose de deux habitations pouvant être réunies aisément : La demeure principale, spacieuse et lumineuse, comprend 9 piÚces dont 6 chambres. La maison annexe, d'une surface d'environ 100 m², propose 4 piÚces dont 2 chambres, idéale pour accueillir famille, amis ou pour une activité de location saisonniÚre (label Gîtes de France).Distribution intérieure élégante et fonctionnelleMaison principale : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée / insert, vaste piÚce de vie avec séjour et salle à manger ouverte sur une cuisine entiÚrement équipée, cellier, une chambre, salle d'eau et WC séparé. 1er étage : deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. 2e étage : deux chambres supplémentaires et salle d'eau. 3e étage : une superbe suite parentale avec salle d'eau / WC et un bureau (ou chambre d'appoint).Maison annexe : RDC : entrée, cuisine ouverte équipée, vaste piÚce de vie, chambre, salle d'eau avec WC. Étage : deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Extérieurs & prestationsTerrain clos et arboré de plus d'un hectareTerrasse ensoleilléeÉtang, lavoir et bâtiment historique sur la propriété3 box à chevauxGarage, parking avec borne électrique, cave et buanderieChauffage individuel, cheminée et convecteurs performantsVente meublée, avec électroménager neuf inclusLocalisation idéaleÀ seulement 5 minutes de Château-Thierry, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, ce domaine rare offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, authenticité et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anton Franche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 890423775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32122365)