Iad France - Delphine Gendre vous propose : * EXCLUSIVITÉ * A 1h de Paris - LIGNE P - En plein coeur de la commune de Mouroux. Profitez de toutes commodités à proximité : écoles maternelle et primaire, collÚge, commerces, boulangerie, pharmacie. Arrêt de bus à 180 mÚtre. Charme et authenticité pour cette maison de caractÚre 3 chambres et 1 bureau / chambre de bébé où dressing de - 138 m² environ- sur 2227 m² de terrain. Elle vous offre un cadre de vie paisible et idyllique pour les amoureux de l'authenticité et de la nature ! * Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC indépendants, espace buanderie et cellier vous conduit à l' espace de vie CHALEUREUX et trÚs LUMINEUX de 50 m² environ offrant un séjour / salon de 35 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée de 15 m² et sa cave ayant pour accÚs direct à une agréable terrasse de 25 m² vous permettant ainsi de profiter des beaux jours ! Sur ce même niveau à votre disposition une chambre équipée d'un placard dressing et une salle de bain avec baignoire et douche. * À l'étage un palier intermédiaire propose une salle d'eau avec WC offrant un espace nuit pratique et fonctionnel ! quelques marches supplémentaire pour accéder aux 2 belles CHAMBRES de 15 et 14 m² et une piÚce Bureau ou dressing ou chambre de bébé à votre convenance, vient en enfilade de la 2Úme chambre. CÔTÉ EXTÉRIEUR : Le jardin paysager offre un cadre verdoyant et vous jouissez d'un espace boisé ! À votre disposition également 3 dépendances, de plus l'espace vous permet de stationner plusieurs véhicules. ON AIME + : DPE DChauffage via pompe à chaleur. FENÊTRES DOUBLE VITRAGE PVC & OSCILLON BATTANTESStores roulants électriquesPoele à pellet Proximité de toutes commoditésCette maison à fort potentiel, bien entretenue et en trÚs bon état général saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une visite s'impose ! Contactez-moi 7jrs / 7 pour organiser votre visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32127692)