Iad France - JérÎme Gosselin vous propose : PlombiÚres Les Bains : Une maison de 250 m² habitable, mitoyenne du cÎté est, avec un terrain en terrasses de 1 are environ. Située sur les hauteurs de la ville et bénéficiant d'une exposition au Sud, elle possÚde un potentiel et un charme remarquable, que je vous invite à venir découvrir. Ce bien offre une multitude de modulation, pouvant correspondre à divers projets, locatif, résidentiel, les deux, voire d'autres. Il se présente ainsi : Rez de Chaussée : Garage / Cellier, communiquant avec l'habitation et donnant sur un T2 de 50 m² avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un débarras, une réserve. Deux escaliers et deux entrées à chaque extrémité. Au Premier étage, deux appartements séparés : Un T2 de 35 m² à l'est avec une chambre, un WC, une salle de bain, un séjour, une cuisine. Un T2 de 50 m² à l'ouest avec une chambre, un grand séjour, un WC, une salle de bain, et une cuisine. DeuxiÚme étage : Deux appartements communicants (avec entrée par la cour ) : Un T2 de 45 m². Un T2 de 70 m². TroisiÚme étage : Trois piÚces sous toiture, un atelier, une chambre avec mezzanine. Le tout sur 90 m² au sol. Les étages peuvent également être unifiés pour recevoir un seul appartementL'arriÚre du bâtiment est constitué de plusieurs terrassements et l'on retrouve quelques escaliers / accÚs vers l'habitation. Le tout est couvert par une ossature bois supportant des plaques translucides. Le terrain, d'un are environ, typiquement Plombinois, se trouve du cÎté ouest, sur plusieurs terrasses. On y accÚde soit par la cour, soit par l'extérieur. L'ensemble est sain, le systÚme de chauffage varie (électrique / bois), la production eau chaude est électrique, à l'aide de plusieurs cumulus. Une bonne partie des menuiseries est en double vitrage. Bien entendu, l'isolation et le mode de chauffage, ainsi que le systÚme électrique, sont respectivement à améliorer et à rénover de maniÚre conséquente. L'ensemble des diagnostic ainsi que l'audit énergétique sont disponibles. Ne tardez donc pas à venir visiter et n'hésitez pas à prendre contact pour avoir plus de détails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M JérÎme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32127763)