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CSF propose cette maison de 9 pièces à Salignac au prix de 347 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1938222
Maison
9 pièce(s)
5 chambre(s)
185m2

Iad France - Laurent Gaubert vous propose : GRANDE MAISON AVEC DEUX ESPACES DE VIE.

Avec 185 m², environ, habitables, cette maison offre la possibilité de profiter d'un espace de trois pièces, dont deux chambres, en rez-de-chaussée et d'un autre de quatre pièces dont trois chambres, au premier étage.
Datant de 1970, elle a bénéficié de nombreuses révisions de l'isolation, du chauffage et de la mise aux goûts du jour au rez de chaussée. Les menuiseries sont en double vitrage au rez-de-chaussée et en survitrage au premier étage.

Les murs sont doublés. L'électricité est revue. L'isolation globale du bien a été renforcée.

La superficie du terrain est de 1326 m². Il est joliment boisé et fleuri.

Située aux portes de Sisteron, ce bien est dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités et voies d'accès principales.

Aucun travaux indispensable n'est à prévoir.

Cette maison sera idéale pour une grande famille souhaitant un espace de vie indépendant en plus.

Une grande coursive couverte, au premier étage offre un bel espace de vie extérieur quelque soit la saison.

Un grand garage complète le descriptif de cette maison bien équipée et très lumineuse.

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32127774)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 185 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1326 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Salignac
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    129
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2136.00€ et 2890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    347 000 €
    Maison 185m2 à Salignac
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    Maison 185m2 Salignac

    vente
    347 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Salignac (04290).
    Cette maison offre une surface habitable de 185 m², sur un terrain de 1326 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 347 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 136 € et 2 890 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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