Iad France - Florent JEANNIN vous propose : Venez découvrir cette trÚs belle maison située dans le joli village de Thoisy-la-BerchÚre, à seulement 10 mn de Saulieu et 15 mn de Pouilly-en-Auxois. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon / séjour de 35 m² avec insert bois, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et deux WC. Au 1er étage : - cinq chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains à rafraîchir. Grenier au 2Úme étage. Pour compléter ce bien, une terrasse, deux dépendances d'une superficie totale de 60 m², deux garages, une cave voutée et un terrain d'environ 1600 m².- Double vitrage + volets roulants - chauffage électrique- assainissement non conformeUn trÚs joli bien au calme, alliant confort et qualité, à venir visiter rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32132722)