Iad France - Alexandre Lhote vous propose : Maison de CaractÚre à Créances - 139 m² - 157 000 €Créances (50710) - Maison familiale fort potentiel. À découvrir rapidement ! Maison pleine de charme au cOEur d'une commune prisée, à seulement 3 km des plages. Caractéristiques : Surface habitable : 139 m² répartis sur 3 niveaux. 7 piÚces - 4 chambres (2 à finir), idéal pour une famille. Terrain 277 m² à aménager selon vos envies. Stationnement extérieur 2 véhicules. DPE : C (économe) & GES : À (faibles émissions). Les plus : o Maison pleine de caractÚre et d'histoire (fin XIXe). o Proche commerces, écoles et services pour un quotidien pratique. o À 3 km des plages : cadre de vie agréable et dynamique. Potentiel d'aménagement : La maison offre de beaux volumes à moderniser ou personnaliser, avec de nombreux espaces à valoriser selon vos projets (famille, télétravail, location saisonniÚre...). Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 992073395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32133230)