Iad France - Joelle Meyer vous propose : Contactez-moi sans attendre pour découvrir cette maison mitoyenne d'un seul cÎté de 115 m² habitables environ sur 666 m² de terrain clos, idéalement située dans le quartier Saint-Pierre à Moulins-lÚs-Metz. Cette commune prisée bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'A31 et de la ZAC d'Augny, tout en offrant toutes les commodités du quotidien : commerces de proximité, transports en commun, maison médicale, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au collÚge. Cette maison à conforter séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement, idéale pour accueillir une famille. Elle se compose de la sorte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée spacieuseUn garageUne chaufferie avec coin doucheUne grande chambre avec accÚs direct au jardinUne cuisine d'étéUn WC indépendantDeux caves offrant de belles possibilités de rangementÀ l'étage, l'espace de vie se compose de : Un salon-séjour lumineuxUne cuisine fonctionnelleTrois chambresUne salle de bainsUn WC séparéUn bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravailCÎté confort, la maison est équipée d'une chaudiÚre au gaz et de fenêtre double vitrage en alu. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32139505)