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Ref.1944311
Maison de village
6 pièce(s)
3 chambre(s)
173m2
Iad France - Amelie Schollhammer vous propose : PAREY-SAINT-CÉSAIRE - MAISON DE VILLAGE 173 m² + 150 m² DE DÉPENDANCES - GARAGES - JARDIN CONSTRUCTIBLEIdéal pour entrepreneur, artisan ou amateur de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel, avec espaces de stockage et terrain constructible. La maison principale (173 m² habitables) À rénover entiÚrement, elle se compose de : - Une entrée- Une cuisine à aménager- Une salle à manger- Trois chambres- Une salle d'eau- Un WC indépendant- Un cellier- Une buanderie- Un grand palier- Un débarras- Un grenierIsolation intérieure existante, fenêtres double vitrage, chauffage au fioul. La toiture est en bon état. Dépendances & espaces annexes (environ 150 m² au sol)- Deux garages- Espaces de stockage- Dépendances aménageables- Possibilité de créer un second logement, un atelier ou d'agrandir la surface habitableExtérieurs : - Cour intérieure- Jardin avec potentiel constructibleUn projet à fort potentielCe bien est idéal pour : - Un professionnel cherchant du volume et du stockage- Un investisseur souhaitant diviser ou agrandir- Un particulier en quête d'un projet de vie avec du cachet et de l'espaceÀ noter : Travaux de rénovation à prévoir sur la partie habitationFort potentiel d'aménagement et de valorisationVous avez une vision ? Ce bien vous offre le cadre pour la réaliser. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer les possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 141000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 166 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751310590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32139705)
* 141 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 6
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 708 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Parey-Saint-Césaire
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
166
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
51
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
51
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2250.00€ et 3100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 173m2Parey-Saint-Césaire
vente
150 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
