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Exclusivité

CSF propose cette demeure de 8 pièces à Le Blanc au prix de 204 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1927292 · Mis à jour le 25/07/2026
Demeure
8 pièce(s)
5 chambre(s)
162m2

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : Demeure de charme et de caractère à Le Blanc 36300

Située dans la commune de Le Blanc, au cOEur du Parc naturel régional de la Brenne, cette demeure de charme et de caractère d'environ 162 m² offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité de toutes les commodités.

Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse cuisine lumineuse aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-salle à manger profitant d'une belle luminosité naturelle grâce à son bow-window. Une chambre de plain-pied complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec toilettes.

Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 310 m², offrant un environnement verdoyant et calme.

Cette propriété allie confort, authenticité et belle luminosité, idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire au cOEur de la nature.

Pour toutes informations complémentaires ou pour convenir d'une visite, vous pouvez me contacter, y compris par SMS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32144946)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 162 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1310 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Blanc
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    188
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2340.00€ et 3250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    204 000 €
    Demeure 162m2 à Le Blanc
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    Demeure 162m2 Le Blanc

    vente
    204 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Blanc (36300).
    Cette demeure offre une surface habitable de 162 m², sur un terrain de 1310 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 204 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 340 € et 3 250 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.