Iad France - Sandrine Chalvet vous propose : Villa contemporaine avec piscine - secteur Mauguio / Montpellier Estseulement quelques minutes de Mauguio et à proximité de Montpellier, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2021, située sur la commune de Mudaison, dans un environnement calme et recherché. La maison développe environ 141 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m². Elle offre une belle piÚce de vie lumineuse avec de larges ouvertures donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne entiÚrement équipée ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et accÚs à un solarium offrant une agréable vue dégagée. À l'extérieur, le jardin aménagé avec piscine et terrasse en bois permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Prestations de qualité : climatisation gainable avec systÚme Air zone, domotique, panneaux solaires et matériaux modernes. Situation idéale à proximité des commerces, écoles, accÚs autoroute, gare TGV et aéroport de Montpellier, tout en restant à quelques minutes des plages. Un bien rare sur le secteur Mauguio / Montpellier Est. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chalvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32145369)