Iad France - Doriane Salles vous propose : 89 LEZINNES : (Gare PARIS Bercy par TER 1H45 + navette taxi pour 3.50€) Maison de village 43 m² à rénover avec jardinet de 18 m² sur l'arriÚre. La maison est composée : Au REZ DE CHAUSSÉE d'une piÚce de 22,65 m² avec point d'eau. 1ER ÉTAGE : chambre mansardée de 15.17 m², salle de bain-wc de 4.86 m². EXTERIEURS : jardinet sur l'arriÚre de 18 m², cave. EQUIPEMENTS : double vitrage, assainissement collectif. Située au cOEur d'un village dynamique possédant toutes les commodités : La Poste, superette, pharmacie, kinésithérapeute, boulangeries, bar / restaurant, coiffeurs, tabac / presse, écoles. dans un cadre verdoyant et touristique : canal de Bourgogne, riviÚre. Gare SNCF de Tonnerre à 11min, autoroute A6 à 30minMONTANT TAXE FONCIERE 336€Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32145394)