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A propos de
Ref.1945412
Maison de village
5 pièce(s)
4 chambre(s)
100m2
Iad France - Alexandre Girard vous propose : NOUVEAUTÉ À COULOMBS-EN-VALOIS (à seulement quelques kilomÚtres de Lizy-sur-Ourcq) Au rez-de-chaussée : Une spacieuse cuisine aménagée et équipée Un séjour de 20 m² chaleureux Une salle d'eau avec WC Une arriÚre-cuisine pratique (on adore ! )À l'étage : Un palier desservant 2 chambres + 1 bureauAu dernier niveau : Une 3Úme chambre + Un grenier aménageable Possibilité d'obtenir 4 chambres au total ! Extérieurs : Un garage de 14 m² Une dépendance / grange de 25 m² au sol (atelier, stockage, futur projet... à vous d'imaginer ! ) Un jardin non attenant de 200 m², idéal pour potager, détente, loisirs... Une opportunité rare à ce prix. Un potentiel incroyable. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32145945)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 200 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Chamigny
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
319
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 31/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2270.00€ et 3110.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 100m2Chamigny
vente
143 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
