Iad France - Aurélia MORIN vous propose : Située au coeur de Oiron, proche des commodités, cette maison rénovée avec vie de plain pied allie charme et confort moderne. Avec ses 171 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une atmosphÚre convivial. Lors de votre visite, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon / séjour d'une surface de 47 m², une salle de jeux d'une surface de 42 m², une véranda lumineuse, une chambre, un espace buanderie, une salle d'eau, wc séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, wc. En annexe, vous pourrez profiter d'un grand garage, hangars ainsi qu'une piÚce non attenante d'une surface de 70 m² à aménager selon vos envies. Le tout sur un terrain d'une surface de 6640 m². CÎté technique : menuiseries double vitrage, assainissement au tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur. À bientÎt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32150053)