Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : * De retour à la vente * A Bénouville, superbe maison de 109 m², avec sous-sol complet, aux nombreuses prestations de qualité. L'endroit idéal si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie chaleureux, confortable à quelques minutes de Caen et Ouistreham. Au rez-de-chaussée, un beau séjour avec cuisine ouverte, haut de gamme et récente, entiÚrement équipée et aménagée, 2 chambres spacieuses, 1 piÚce bureau, 1 w. c séparé et 1 salle de bains élégante, avec baignoire et douche. À l'étage, une 3Úme chambre avec salle d'eau et coin dressing, ainsi qu'un grenier entiÚrement isolé. Au Sous-sol, un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules, une belle piÚce de loisirs, un cellier et une chaufferie, accueillant une installation économique et performante pour chauffer toute la maison via chauffage au sol. CÎté extérieur, un jardin entiÚrement clos de 600 m² et un abri de jardin de 18 m², pour profiter des belles journées dans un quartier calme et paisible. DeuxiÚme chance, un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32155093)