Iad France - Elodie Marquet vous propose : Charmante maison ancienne avec dépendances, grange et vaste terrain ! Amoureux des pierres et du charme de l'ancien, cette propriété pleine de caractÚre ne manquera pas de vous séduire. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1850 offre 160 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 2900 m². La maison principale : DÚs l'entrée, vous découvrirez une cuisine conviviale, suivie d'une arriÚre-cuisine pratique, oDeux chambres spacieuses,oUne salle d'eau,oUn wc indépendant,oEt une grande piÚce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses en famille. À l'étage, vous trouverez : oTrois chambres supplémentaires,oUn bureau ou chambre d'amis oAinsi qu'une salle de jeux offrant de multiples possibilités d'aménagement. La propriété dispose également : oD'une grange indépendante de 60 m² au sol avec une partie mezzanine oD'une dépendance composée de 2 piÚces,oEt d'un abri type carport. Le tout sur un terrain plat et paysagé de 2900 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À 5 minutes en voiture du supermarché et du centre ville d'Egreville et à 20 minutes de la gare de Souppes sur loing. Elle est à visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32155953)