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A propos de
Ref.1945989
Maison d'architecte
5 pièce(s)
4 chambre(s)
130m2
Iad France - Jocelyne Dourlent vous propose : Sarlat-la-Canéda Maison récente avec piscine chauffée et grand terrain clos - à découvrir sans tarder ! Construite en 2010, cette maison combine confort moderne et emplacement calme, à seulement quelques minutes des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une chambre avec cabine de douche privative, pratique pour une vie de plain-pied, Une piÚce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse exposé sud-ouestUne cuisine équipéeUn WC séparé et un cellier. À l'étage : Trois grandes chambres, Une salle de douche, Un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 3 000 m² avec portail électrique, et d'une piscine chauffée (moins de 4 ans) dotée d'un volet roulant électrique -- un véritable atout pour vos moments de détente en toute sécurité.? Les plus : Maison récente, prête à vivreVie de plain-pied possibleEnvironnement calme et verdoyantPiscine récente et terrain entretenu. (gedeon_6727_32155962)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 3037 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Sarlat-la-Canéda
- Année de construction : 2010
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
133
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1520.00€ et 2110.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 130m2Sarlat-la-Canéda
vente
365 000 €*
Publiée le 29/01/2026
IAD FRANCE
