Iad France - David Mancarella vous propose : * Charmante LongÚre Rénovée avec Jardin et Garage à Montholon * Située au cOEur de la charmante commune de Volgré, cette superbe longÚre datant de 1846 a été entiÚrement rénovée pour offrir un cadre de vie alliant tradition et modernité. Avec une surface habitable de 235 m², cette longÚre authentique saura séduire les amateurs de caractÚre et de confort. * Description des PiÚces : * - 5 chambres spacieuses réparties sur les deux niveaux, offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle pour un confort maximal.- 1 cuisine équipée et aménagée- 1 salon cosy avec sa cheminée- 1 bureau idéal pour télétravailler en toute sérénité.- 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 toilettes pour le bien-être de toute la famille.- 1 salle à manger conviviale pour des repas en famille ou entre amis.- 1 véranda - 1 spa-jacuzzi- 1 terrasse de 30 m² pour profiter des beaux jours en plein air.- 1 buanderie pratique, 1 cellier et de nombreux autres espaces fonctionnels pour faciliter le quotidien. * Avantages : * - Jardin arboré offrant un espace extérieur de détente et de loisirs pour petits et grands.- Garage pour protéger deux véhicules en toute sécurité.- Expositions plein Sud et Nord pour profiter du soleil à toute heure de la journée.- Labels de qualité, indiquant des espaces bien aménagés et fonctionnels.- Chauffage individuel avec chauffage au sol et radiateurs pour un confort optimal.- Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique- Confort modernes tels que la fibre optique et le tout-à -l'égout pour une vie facilitée. Cette longÚre de caractÚre ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir dans un cadre chaleureux et authentique. Rare sur le marché, cette propriété saura ravir les amoureux de belles pierres et d'espaces de vie spacieux. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longÚre d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32156133)