Iad France - Dominique Bonnemaizon vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de ville familiale située à proximité du centre ville de Tarbes. Ce bien offre un cadre de vie alliant confort et praticité ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, une piÚce à aménager (bureau, salle à manger, chambre).Dotée à l'étage de 5 chambres aux dimensions généreuses, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et / ou dressing ...salles de jeux. Les différentes expositions des chambres (sud, nord, est) garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Atout cOEur pour les belles hauteurs sous plafond, les parquets chaleureux, en chêne en parfait état, l'escalier en bois massif. La maison est en bon état général et a été bien entretenue au fil des ans, assurant ainsi un cadre de vie agréable Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Une terrasse exposée plein sud donne sur un jardin arboré qui dispose également d'une cabane de jardin. Le terrain est piscinable. Idéalement située à Tarbes, cette maison bénéficie d'une localisation pratique à proximité des commerces, des écoles, de l'IUT, de l'ENIT et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme et de caractÚre à Tarbes. Bien intéressant pour investisseurs avec ces 5 / 6 chambres, rapport locatif assuré et à fort potentiel ! Contactez nous dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Bonnemaizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 390348696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32170365)