Iad France - Vanessa Guipponi vous propose : REGUSSE (83630) - MAISON DE PLAIN PIED - 144 m² - 2 CHAMBRES - GARAGE - PISCINENichée dans le quartier de Saint Jean, quartier calme et prisé de la commune de Régusse, au coeur du Parc Naturel Régional du Verdon, cette maison de charme saura vous séduire par son caractÚre authentique avec ses poutres, ses carrelages de Salernes, la disposition de ses piÚces. Construite en 1986 et rénovée, cette maison offre une surface de 144 m² au sol, dont 119 m² habitables, répartie sur 5 piÚces. En pénétrant dans cette maison, vous serez immédiatement charmés par son entrée chaleureuse, sa salle à manger conviviale et lumineuse, son agréable salon cosy avec coin télé, ainsi que sa mezzanine de 10 m² au sol, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de détente. Les deux chambres cÎté piscine sont lumineuses et peuvent être réunies en une grande chambre de 18 m², et la derniÚre chambre de 9 m² comprend une mezzanine de 19 m² au sol. La cuisine ouverte, bien aménagée et fonctionnelle, est exposée de trois cÎtés, et communique directement avec la terrasse couverte cÎté nord pour des repas en été à l'ombre, ainsi qu'avec la salle à manger et la terrasse cÎté sud. Une buanderie extérieure pratique complÚte l'ensemble des prestations de cette maison. L'extérieur de la propriété est complété avec un jardin arboré, une piscine coque avec terrasse et local technique. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée. Cette maison bénéficie d'un garage indépendant avec buanderie. Le chauffage est assuré par des chauffages électriques neufs, ainsi qu'un insert dans la cheminée de la salle à manger et un poêle à bois en fonte neuf dans le salon. Cette maison est équipée de la fibre optique et du tout à l'égout. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32170518)