Iad France - Morgane Renoux vous propose : Maison de caractÚre 7 piÚces - 133 m² avec jardin et vue panoramique - À deux pas des quais de SeineNichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractÚre construite vers 1900 séduit par son histoire, son charme singulier et son emplacement privilégié. Édifiée par Jean Allemane, ancien député de Paris et figure emblématique de la Commune, cette demeure incarne une véritable page d'histoire tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement située en seconde ligne des quais de Seine, à moins de 100 mÚtres des berges récemment réaménagées pour les piétons, elle bénéficie d'un environnement calme et protégé, sur le coteau, avec une vue panoramique dégagée sur la nature environnante. Le terrain, partiellement en pente, accueille un jardin arboré plein de charme, véritable havre de paix. Elle se compose de : Une entrée accueillanteUn séjour double lumineux agrémenté d'un charmant bow-windowUne cuisine indépendanteTrois chambres spacieuses, dont une suite parentaleUn bureau, idéal comme espace de travail ou pouvant faire office de grand dressingUne salle de bain et une salle d'eauDe nombreux rangementsLa maison dispose également d'un grand sous-sol et de deux box permettant de stationner aisément vos véhicules. Les atouts : Quartier résidentiel calme et recherchéÀ seulement 13 minutes à pied de la gareProximité immédiate du centre-ville, tout en étant à l'écart de l'agitationMaison agrandie au fil du temps, offrant aujourd'hui un beau volume familialCachet architectural préservé, au caractÚre unique et à l'histoire forteUn bien rare, idéal pour les amateurs de lieux authentiques, où charme, tranquillité et praticité s'harmonisent au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison singuliÚre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32170724)