Iad France - Sabine MOREAU vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle à visiter sans tarder ! Construite en 1984 et parfaitement entretenue, cette maison traditionnelle de 111 m² offre confort, espace et luminosité au cOEur de Mary-sur-Marne. Elle comprend 5 chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et deux WC, pour un quotidien pratique et agréable. Le jardin paysagé de 831 m² avec deux terrasses constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Le sous-sol total, spacieux et fonctionnel, permet de stationner plusieurs véhicules et dispose d'une piÚce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique, panneaux solaires, fibre optique. Maison exposée plein sud, en état irréprochable, prête à accueillir votre famille. Proximité immédiate des commodités : école (350 m), supermarché (1 km), gare (1,5 km), arrêt de bus (50 m).Une opportunité rare alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine MOREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 891395071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32170746)