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Exclusivité

CSF propose cet immeuble à Heillecourt au prix de 680 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1800954
Immeuble
406m2

Iad France - Sébastien Habillon vous propose : Inédit à Heillecourt ! Immeuble à vendre en plein coeur du village !

Bien exceptionnel à vendre sur le territoire Heillecourtois : immeuble érigé sur 3 niveaux sur un terrain de 1033 m², et entièrement loué. Il comprend 7 appartements et 1 local commercial d'une surface habitable cumulée de 406 m² répartis comme suit :
- 2 appartements de type T1 de 21.77 m² et 35 m²
- 4 appartements de type T3 de 55.47 m² (avec balcon), 57.42 m², 63.58 m² et 65 m² (avec jardin de 75 m²)
- 1 appartement de type T4 de 76.81 m² avec balcon
- 30.95 m² pour le local commercial
Les 7 appartements comprennent tous un séjour, une cuisine, une salle de bain et un nombre de chambres équivalent à T-1. Ils sont chauffés à l'électricité par des radiateurs.
À l'arrière de l'immeuble, il vous restera encore 505 m² de terrain, non attribués.
La rentabilité locative en l'état s'élève à 6.10%.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Habillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 948783998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32175287)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    304
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 9310.00€ et 12460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    680 000 €
    Immeuble 406m2 à Heillecourt
    En vente
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    Immeuble 406m2 Heillecourt

    vente
    680 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Heillecourt (54180).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 406 m².
    Non. Le prix affiché de 680 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 9 310 € et 12 460 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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