Iad France - Xavier Brosse vous propose : Opportunité Rare - Maison avec Piscine et Grand Terrain à Saugnac-et-MuretUne magnifique maison vous attend offrant un environnement paisible et de belles prestations. Construite en 2015, cette propriété est un véritable bijou qui saura combler vos exigences en matiÚre de confort et de style de vie. Le terrain, en lisiÚre de bois s'étend sur une surface totale de 2553 m² avec un puit et un arrosage intégré. La maison offre une superficie de 100 m². À l'intérieur, vous découvrirez 3 belles chambres avec placard, idéales pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez une salle d'eau, un WC séparé et un agréable espace de vie de 45 m². La cuisine équipée et bien agencée vous offre un espace optimal. Profiter pleinement des belles journées ensoleillées grâce à la terrasse de 180 m² attenante, parfaite pour vos moments de détente en extérieur sans vis-à -vis. L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute sa piscine (10X5 ), idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et pour organiser des moments de convivialité inoubliables. La maison bénéficie de nombreux équipements de qualité, telle que la fibre, des panneaux photovoltaïque, une ventilation mécanique, un systÚme de chauffage individuel et un poêle à granulés, ainsi qu'une prise de recharge pour voiture électrique dans le garage, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Son exposition plein sud vous garantit une belle luminosité naturelle et une atmosphÚre chaleureuse à l'intérieur. Cette maison est un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités essentielles. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort moderne. Chers confrÚres agences et mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 405112707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32176208)