Iad France - Delphine Coussaud vous propose : Coup de cOEur assuré - Maison de charme 4 chambres avec jardin, aux portes de NantesVous rêvez d'une maison authentique, lumineuse et clé en main, à deux pas de Nantes ? Cette pépite des années 40, entiÚrement rénovée avec soin en 2013, conjugue à merveille cachet de l'ancien et confort moderne. Ici, tout est prêt : vous posez vos valises et profitez. Implantée dans un environnement calme et recherché, tout en étant à 5 minutes de la gare, des écoles, des transports et de l'effervescence nantaise, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'équilibre entre ville et sérénité. DÚs l'entrée, le charme opÚre : lumiÚre naturelle, volumes généreux et atmosphÚre chaleureuse.oUne superbe piÚce de vie de plus de 50 m², avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, et salon cocooning pour des moments de partage.oUne suite parentale en rez-de-chaussée, avec rangements, salle d'eau privative et WC séparé, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit accueille : oTrois belles chambres sur parquet massif, dont une avec placard,oUne salle d'eau moderne avec double vasque,oUn WC indépendant. À l'extérieur, place à la détente : oUn jardin clos et sans vis-à -vis, exposé sud-ouest,oUne terrasse pavée de 22 m², une pergola,oUne buanderie et un garage à moto en annexes. Un bien rare sur le secteur d'Indre, réunissant charme, fonctionnalité et localisation stratégique. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Partage inter-agence acceptéVisites possibles le samedi toute la journéeHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32176225)