Iad France - Elodie Lequien vous propose : EntrepÎt de 432 m² sur un terrain de 1 146 m², entiÚrement viabilisé(eau, électricité, fibre, tout-à -l'égout) Le bien dispose d'un permis de construire accepté pour la création de 5 logements en loft. Idéal pour un projet d'investissement, de promotion immobiliÚre ou pour un usage professionnelPeut également convenir pour un usage en hangar, stockage ou habitation selon les besoinsProjet autorisé : 4 lofts d'environ 120 m² chacun avec jardin, 2 places de parking pour chaque logement, 1 appartement avec 2 garages, jardin et 2 places de parking. Chaque logement dispose d'une grande cave à hauteur d'homme. Opportunité rare, fort potentiel d'aménagement et de valorisation. idéal aussi pour toute autre transformation ou usage mixte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lequien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 890210974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32176337)