Iad France - Paulin Malapel vous propose : Opportunité Rare à Wattrelos ! EntrepÎt 261 m² - 190 000 €Situé à Wattrelos, au cOEur d'une zone dynamique (proche des commerces Leclerc et Lidl), cet entrepÎt de 261 m² offre un excellent potentiel pour toute activité artisanale, logistique ou de stockage.- Belle surface exploitable- AccÚs facile pour utilitaires- Hauteur sous plafond confortable- Volume idéal pour optimiser vos aménagements- Localisation stratégique proche des axes et de la frontiÚre belgeQue vous soyez entrepreneur, artisan ou investisseur, ce bâtiment répond parfaitement aux besoins d'exploitation, de stockage ou de développement d'activité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulin Malapel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 943026682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32176418)