Iad France - Julien Tauvel vous propose : Superbe Maison de Charme avec Jardin à MontivilliersSituée en plein centre de Montivilliers, cette élégante maison de 138 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1865, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une cuisine équipée et aménagée de 13 m², parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger attenante de 41 m² constitue l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux et chaleureux. Vous disposez d'un accÚs direct sur la Terrasse et le jardin exposé plein Sud. Un Wc, une buanderie et une Cave à vin complÚte le RDC. Au 1er étage se trouve deux chambres de 15 m² et 18 m² ainsi qu'une salle de bain de 10 m² avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC indépendant, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Au dernier étage, vous trouverez 2 belles chambres de 11 m², 13 m² ainsi qu'un bureau de 4 m², offrant des espaces de repos intimes et cosy. Un grenier complÚte ce bien. À l'extérieur, un magnifique jardin exposé au sud vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été autour d'un barbecue en famille ou entre amis. Un grand garage motorisé est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec un systÚme de distribution par insert bois, pompe à chaleur et radiateurs, assurant un confort thermique optimal en toute saison. De plus, elle est raccordée au tout-à -l'égout, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Ne tardez pas à visiter cette maison de caractÚre qui saura vous séduire par son charme, son authenticité et ses nombreux atouts. Un véritable coup de cOEur à Montivilliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le havre sous le numéro 909644775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32176555)