Iad France - Brian DEBARRE vous propose : MAISON familiale de 200 m² environ à Villebon-sur-Yvette, offrant de BEAUX VOLUMES, implantée sur une parcelle de 1 528 m², dans un environnement résidentiel recherché. Cette maison 8 piÚces séduit par son agencement fonctionnel, ses espaces généreux et son cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour agréable, un bureau parfaitement adapté au télétravail, une cuisine séparée ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, le palier distribue deux chambres, une suite parentale avec salle de bains privative et WC, une salle d'eau et un WC séparé, offrant une organisation fluide de l'espace nuit. Au deuxiÚme étage, un palier mÚne à trois chambres dont deux en enfilade, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC, idéale pour des enfants, un espace invités ou des piÚces polyvalentes. Le sous-sol total accueille une buanderie, une cave à vin et un espace atelier / chaufferie, apportant des volumes annexes pratiques et fonctionnels. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage avec porte motorisée, d'une cour permettant de nombreux stationnements, d'un vaste jardin et d'une terrasse propice aux moments de détente. Les points forts : oAUCUN TRAVAUX à prévoiroBEAUX VOLUMESoMaison NON MITOYENNECÎté pratique, l'école primaire La Roche se situe à environ 600 m, la gare RER B Palaiseau-Villebon est accessible en une vingtaine de minutes à pied, le centre commercial Villebon 2 se trouve à environ 600 m, avec un accÚs rapide à l'autoroute A10 ainsi qu'aux axes N118 et N20 via Massy et Palaiseau. Si vous vous reconnaissez dans cette proposition, je vous invite à me contacter pour venir la découvrir. VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32185047)