Iad France - Sonny Cecot vous propose : Maison de village avec cour extérieure ! Située au cOEur d'Astaffort, cette maison de village offre un cadre de vie agréable, associant matériaux authentiques et confort contemporain. Le séjour bénéficie de murs en pierre apparente et d'un poêle à granulés, créant une atmosphÚre chaleureuse. Juste derriÚre la salle à manger, vous trouverez une cuisine entiÚrement équipée, pensée pour un usage pratique et quotidien. L'espace nuit comprend : 3 chambres, dont une suite parentaleLa possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoinsLes atouts complémentaires : Cour extérieure intimeChauffage électrique en complémentCave pour stockageUn bien soigné, fonctionnel et idéalement situé pour profiter pleinement de la vie de village tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32191159)