Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Idéal pour un projet de rénovation pour logement familial ou investissement locatif. À seulement 4mn de l'accÚs à la 2x2 voies RENNES-REDON, située en centre bourg de PIPRIAC, proche toutes commodités : Maison de 139 m² habitables, construite sur un terrain de 700 m² environ (à définir). Exposition Ouest. Composée, au rdc (100 m² environ au sol), d'une entrée desservant d'un cÎté un salon et de l'autre une salle à manger, une cuisine, une arriÚre cuisine, une véranda, une chambre parentale avec salle d'eau privative et wc indépendant. À l'étage 4 belles chambres, une salle de bains avec wc. Grenier au dessus. Sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie et cave. Assainissement : Tout à l'égoutChauffage : FioulToiture : Ardoises naturellesVMCHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 183 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32191313)