Iad France - Véronique Desjardins vous propose : DÚs le portail ouvert, le charme opÚre : une allée goudronnée, une entrée soignée, puis un vaste séjour baigné de lumiÚre... bienvenue dans votre nouveau cocon ! Saint-Georges-des-Coteaux - à seulement 5 minutes de SaintesPlain-pied lumineux - Véranda, potager, garage & vie pratiqueSituée dans un lotissement calme et à deux pas des commerces, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable. Une fois le portail passé, vous découvrez une allée goudronnée menant à l'entrée de la maison. Celle-ci s'ouvre sur un espace de vie spacieux et extrêmement lumineux, grâce à ses deux grandes baies vitrées. L'une d'elles donne directement sur une véranda de 12 m², idéale pour profiter de la lumiÚre toute l'année. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complÚte harmonieusement cet espace. Pour la partie nuit, la maison propose : - Deux chambres,- Une salle d'eau,- Un double dressing, parfait pour organiser et optimiser le rangement. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse conviviale, un potager, ainsi qu'un garage. Le tout sur un terrain entiÚrement clÎturé, dans un environnement serein. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, modernité et vie de plain-pied. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32191324)